1. Allgemeiner Hinweis
Die auf dieser Website dargestellten Informationen stellen keine Anlageberatung, keine Empfehlung und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information über Immobilienprojekte und -investments, die über Bridgewave angeboten werden. Vor jeder Investitionsentscheidung sollten Sie eine fachkundige Beratung in Anspruch nehmen und Ihre persönliche finanzielle Situation sorgfältig prüfen.
2. Risiko von Kapitalverlust
Investitionen in Immobilienprojekte sind mit wirtschaftlichen, finanziellen und rechtlichen Risiken verbunden. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass ein Projektentwickler seine Verpflichtungen nicht oder nicht vollständig erfüllt. Daraus kann ein teilweiser oder vollständiger Verlust des eingesetzten Kapitals resultieren.
3. Keine Einlagensicherung
Die über Bridgewave vermittelten Vermögensanlagen sind nicht durch eine gesetzliche Einlagensicherung oder eine andere Absicherung geschützt. Im Falle einer wirtschaftlichen Schieflage des Projektträgers besteht kein Anspruch auf Entschädigung durch Sicherungseinrichtungen.
4. Laufzeit- und Zinsrisiko
Immobilieninvestments sind häufig mit festen Laufzeiten verbunden. Ein vorzeitiger Ausstieg ist in der Regel nicht möglich oder nur unter erheblichen wirtschaftlichen Nachteilen. Zusätzlich besteht das Risiko, dass Zinszahlungen verzögert, reduziert oder ausbleiben können.
5. Projektrisiken und Marktveränderungen
Der Erfolg eines Immobilienprojekts hängt von zahlreichen Faktoren ab, darunter:
- Entwicklung der Baukosten
- Genehmigungsprozesse
- Finanzierungsbedingungen
- Miet- und Verkaufspreise
- Markt- und Konjunkturveränderungen
- Projektentwickler- und Partnerbonität
Negative Veränderungen dieser Faktoren können die Projektentwicklung erheblich beeinträchtigen.
6. Risiko von Verzögerungen
Bau- und Projektentwicklungen unterliegen strukturellen, organisatorischen und behördlichen Einflüssen. Dies kann zu Bauverzögerungen, Kostensteigerungen oder Abweichungen vom ursprünglichen Zeitplan führen. Verzögerungen können die Rückzahlung der Vermögensanlage beeinflussen.
7. Nachrang- und Rangrücktrittsrisiken (falls zutreffend)
Ein Teil der angebotenen Vermögensanlagen kann als nachrangiges Darlehen ausgestaltet sein. Bei nachrangigen Darlehen werden Forderungen der Anleger im Insolvenzfall erst nach vorrangigen Gläubigern bedient. Dies kann zu einem vollständigen Kapitalverlust führen. (Falls Bridgewave keine Nachrangdarlehen anbietet, kann dieser Absatz optional entfallen.)
8. Keine Garantie oder Erfolgszusicherung
Bridgewave gibt keine Zusicherung oder Garantie hinsichtlich:
- Wertentwicklung eines Projekts
- Höhe oder Zeitpunkt von Rück- oder Zinszahlungen
- tatsächlicher Rendite
- wirtschaftlichem Erfolg der Investition
Alle Prognosen basieren auf aktuellen Annahmen und können sich jederzeit ändern.
9. Informations- und Präsentationsstand
Alle Angaben zu Projekten basieren auf den Informationen der jeweiligen Projektträger. Bridgewave überprüft diese Angaben sorgfältig, kann jedoch keine Haftung für deren Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit übernehmen.
10. Steuerliche Risiken
Erträge aus Immobilieninvestitionen können steuerpflichtig sein. Die steuerliche Behandlung hängt von den individuellen Umständen der Anleger ab und kann sich ändern. Bitte lassen Sie sich steuerlich beraten, bevor Sie investieren.
11. Interessenkonflikte
Zwischen Bridgewave und Projektträgern können wirtschaftliche Interessen bestehen (z. B. durch Vermittlungsgebühren). Bridgewave verpflichtet sich zu größtmöglicher Transparenz im Hinblick auf potenzielle Interessenkonflikte.
12. Geeignetheit und persönliche Anlagesituation
Investitionen in Immobilienprojekte sind unternehmerische Beteiligungen oder wirtschaftlich vergleichbare Anlagen. Sie eignen sich nur für Anleger, die:
- finanziell in der Lage sind, Verluste zu verkraften
- die Funktionsweise der Anlageform verstehen
- bereit sind, Kapital für die Dauer der Laufzeit zu binden
- die Risiken bewusst akzeptieren
13. Schlussbestimmung
Mit Nutzung dieser Website und Durchführung eines Investments bestätigen Sie, die Risiken vollständig verstanden zu haben und die entsprechenden Hinweise sorgfältig gelesen zu haben.