Ihre Vorteile auf einen Blick
Nachhaltigkeit
Nachhaltige & Zukunftsfähige Projekte
Fokus auf ökologische Modernisierung (Environmental), soziale Verantwortung (Social) und verantwortungsvolle Unternehmensführung (Governance)
– kurz ESG.
Co-Investments
Flexibilität für Netzwerke
Bündeln Sie Kapital mit verschiedenen Partnern, um gemeinsam von den Vorzügen der Preferred Equity Struktur und institutionellen Ticketgrößen zu profitieren.
Strukturvorteil
Vorrangige Gewinnverteilung
Ihr Kapital wird bei Ausschüttungen bevorzugt behandelt. Sie profitieren von der Sicherheit der Seniorität im Eigenkapital-Stack kombiniert mit attraktiven Renditechancen.
Wie funktioniert das Co-Investment?
Bringen Sie Ihr Netzwerk mit: Gemeinsam erreichen Sie das Volumen eines institutionellen Anlegers und jeder einzelne Partner profitiert von exklusiven Vorzugskonditionen. Eine beispielhafte Aufteilung könnte sein:
Hinweis: Die obige Darstellung ist eine rein schematische Beispielrechnung zur Verdeutlichung des Co-Investment-Prinzips.
Sie stellt kein Angebot, keine Zusage und keine garantierte Investitionsmöglichkeit dar.
1. Netzwerk nutzen
Sie kennen andere qualifizierte Anleger? Bringen Sie diese in das Projekt ein, um die Mindest-Ticketgröße gemeinsam zu erreichen.
2. Kapital bündeln
Bridgewave bündelt die Einzel-Investments (z.B. 5 x 100k) zu einem gemeinsamen Ticket, um das Mindestvolumen von 500k zu erreichen.
3. Status sichern
Durch das Volumen profitiert jeder Teilnehmer der Gruppe von der Preferred Equity Struktur – wie ein institutioneller Anleger.
So funktioniert unserProjektzyklus
Als Investor partizipieren Sie an der Wertschöpfungsphase unserer Projekte.
Die folgende Grafik zeigt, wie Ihr Kapital unseren ESG-optimierten Prozess durchläuft und wie sich Beteiligungen am Projekt entwickeln können.
Hinweis: Vergangene Entwicklungen oder schematische Darstellungen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Ergebnisse.
Die Kennzahlen: Ihre Rendite im Detail
12,5-15%*
durchschnittliche prognostizierte
Rendite p.a.*
100%
Priorität: Bevorzugte Behandlung Ihrer Einlage bei der Gewinnverteilung.
ca.3Jahre
Die typische Laufzeit der Beteiligung (projektbezogen) beträgt ca. 3-5 Jahre.
500k
Tickets beginnen typischerweise ab 500.000€ (Einzeln oder als Gruppe).
0%
Effektive Arbeit für Sie: Wir übernehmen alle operativen Schritte/Abläufe.
100%
Projektbezogen: Sie beteiligen sich
aktiv an einem Immobilienprojekt.
Sicherheit und Strukturder Beteiligung.
Ihre Beteiligung erfolgt als Preferred Equity in eine Projektgesellschaft. Durch die vertraglich fixierte Seniorität gegenüber dem klassischen Eigenkapital und Mezzanine-Kapital wird Ihr Kapital bei Ausschüttungen bevorzugt behandelt. Dies bietet die ideale Balance für Investoren, die unternehmerische Renditechancen mit einer strukturellen Absicherung kombinieren möchten.¹
Der einfache Prozess bei Immobilieninvestments
Sie haben keinen Aufwand bei der Projektentwicklung, Bridgewave übernimmt alle Schritte. Durch eine klare Reporting-Struktur werden Sie regelmäßig über den Fortschritt der Projekte informiert.
Unsere letzten Projekte
Einblicke in unsere aktuelle Projektentwicklung als beispielhafte Case Studies.
100%
Der Finanzierung abgeschlossen
1.6Mio
Eigenkapitalbedarf
Modernisierung und Aufwertung eines Wohn- und Geschäftshauses in Berlin-Tempelhof
- Baujahr: ca. 1910
- 18 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten
- ca. 330 m² weitere Wohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses
- Prognostizierte Eigenkapitalrendite: ca. 12.3% p.a.*
100%
Der Finanzierung abgeschlossen
1.7Mio
Eigenkapitalbedarf
ESG-konforme Entwicklung eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Mitte
- Ankauf: Q4 2024
- Baujahr: ca. 1902
- 19 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
- Prognostizierte Eigenkapitalrendite: ca. 13.5% p.a.*